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Conseil de l'agence

Pourquoi faire appel à un agent immobilier ?

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Vendre son bien immobilier n'est pas une démarche facile lorsque nous ne sommes pas accompagnés d'un professionnel. Malgré qu'il soit tentant de passer par un site de vente de biens immobiliers entre particuliers, passer par un professionnel de l'immobilier vous enlèvera de nombreux tracas. Voici 5 bonnes raisons de faire appel à un agent immobilier pour vous accompagner lors de la vente de votre bien.

  • Une connaissance du marché local sans faille

Ce n'est pas une nouvelle, le marché immobilier fluctue sans cesse en fonction de l'offre et de la demande, des tendances etc.. Limoges en est la preuve, c'est une ville qui a connu une tendance haussière ces dernières années. Chaque ville est différente, et à l'intérieur de ces villes, de grandes différences au niveau des prix peuvent apparaître selon les quartiers. Sans être accompagné d'un agent immobilier pour vous conseiller vous allez sûrement réaliser une estimation en fonction de ce que vous voyez sur internet.. qui ne correspond sûrement pas au positionnement de VOTRE bien immobilier ! Vous pouvez d'ailleurs obtenir une estimation en ligne de votre bien en moins de 2 min juste ici. La valorisation de votre bien est un moment crucial pour la réussite de votre projet de vente, il ne faut donc pas la rater. Une estimation en ligne c'est bien, une estimation réalisée par les soins d'un agent immobilier, c'est mieux. En effet, l'agent immobilier connaît le marché de votre ville par coeur : les quartiers les plus demandés, les tendances sur votre type de bien, les spécificités de votre bien qui peuvent être valorisées.. En bref, une expérience fiable pour positionner votre bien au prix le plus adapté.

  • L'esprit coopératif, ça change l'immobilier

Même si votre bien est positionné sur un prix cohérent, il se peut que vous n'ayez que peu de demandes de visites. C'est certainement que votre offre manque de visibilité ! Faire appel à une agence Orpi, c'est profiter d'un réseau coopératif, forgé au fil des années, qui permettra à votre offre d'être beaucoup plus visible grâce notamment aux fichiers communs. La visibilité entraîne les visites, les visites entraînent la vente.. En quelques mots, le fichier commun Orpi permet à tous les conseillers immobiliers du réseau Orpi de votre région de proposer votre bien à leurs clients, ce qui décuple directement la visibilité de votre bien et ne laisse pas place à la chance pour que votre projet de vente soit une réussite. Nous avons également d'autres services pour la commercialisation de votre bien, mais ce n'est pas dans cet article que nous les développerons. Si vous souhaitez découvrir l'entièreté de nos services nous vous invitons à lire cet article ou tout simplement à nous contacter. [bouton_contactez_nous]

  • Il vous fait gagner un temps précieux

Beaucoup de choses sont extensibles dans le monde dans lequel nous vivons, mais s'il y a bien une chose qu'on ne peut pas prolonger, c'est le temps. Vendre un bien immobilier seul nécessite de la disponibilité et c'est un processus très énergivore. Entre le suivi du marché, la rédaction de votre annonce, la gestion des appels, l'organisation des visites.. Votre temps sera fortement mis à contribution, sans parler du coté administratif.. En parlant de la gestion des appels et de l'organisation des visites, si vous avez la "chance" d'avoir énormément d'appels de potentiels acquéreurs qui veulent visiter votre bien vous serez alors confronté à un problème. De particulier à particulier, comment allez-vous vérifier la solvabilité de vos clients ? Vous ne pouvez tout simplement pas, une simulation bancaire n'est qu'un document non officiel qui n'engage en rien une banque à prêter une somme à un tiers. En partant de ce principe, vous allez donc être amené à effectuer des visites pour qu'au final, il ne soit pas en mesure d'acheter votre bien.. En confiant la vente de votre bien à notre agence Orpi Conseil, nous sommes en partenariat avec un cabinet de courtage qui est en contact avec nos acquéreurs et leurs banques. Nous avons donc une visualisation rapide et fiable sur la solvabilité de nos potentiels acquéreurs.

  • Une vente en tout sérénité

#TeamOrpi à vos côtés, votre conseiller se chargera de tout, l'organisation de la réalisation de tous vos diagnostics et attestations nécessaires à la vente. Un plan d'action rédigé, votre conseiller dédié vous accompagne à chaque étape du plan d'action élaboré avec vous. Nous mettons à votre disposition un espace client pour que vous puissiez suivre toutes les étapes de votre projet 24h/24 et 7j/7 grâce à l'application Orpi & Moi. Nous vous offrons également un service de conciergerie pour vous aider à organiser au mieux votre déménagement.

  • Il augmente vos chances de vente 

C'est statistique ! En passant par un agent immobilier, vous augmentez vos chances de vente de + de 200% comparé à si vous essayez de le vendre seul. L'agence immobilière apporte du crédit à votre projet de vente, et permet de vous rassurer, mais aussi de rassurer le futur acquéreur.

Après ces 5 bonnes raisons de faire appel à une agence immobilière, avez-vous été convaincu ? Si oui, vous pouvez réserver votre entretien téléphonique juste ici, nous pourrons alors vous conseiller ou vous accompagner dans votre projet immobilier.

Vous pouvez également estimer votre bien en ligne en moins de 2 minutes juste ici : [lien_estimation_agence]

À très vite 

L'équipe Orpi Conseil

 

 

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